"《极品老妈》剧照

持续热播的美国情景喜剧《极品老妈》中，艾莉森-詹妮饰演的老妈邦妮从第二季开始便有了新的身份——公寓管理员。

另一部被国内剧迷熟知的“毫无底线”美剧《无耻家庭》中，艾米-罗森饰演的大姐菲奥娜从第八季开始也正式成为“包租婆”兼公寓管理员。

这两个公寓管理员的角色都是在电视喜剧中出现，然而在不少电影里，“公寓管理员”却被塑造成诡异的变态角色。

入侵隐私（美国，2011）

导演:安提·乔金恩

主演: 杰弗里·迪恩·摩根、希拉里·斯万克

和丈夫离婚后，女医生朱丽叶的生活走入了低谷，为了重振士气，她搬进了市区的一座公寓内。随着时间的推移，一些奇怪的事情开始在朱丽叶周围发生。朱丽叶感觉有一个充满邪恶气息的陌生人如影随形般地监视着自己的一举一动。为了找到幕后黑手，朱丽叶在房间里设置了录影机，那个神出鬼没的不速之客竟然正是表面友好善良的房东麦克斯。

门锁（韩国，2018）

导演: 李权

主演: 孔晓振、金叡园、金圣武

平凡独居的女子京敏，某天下班回家，发现房门的电子密码锁盖子竟被陌生人打开。她随即变更密码，却在当天晚上睡前，听到有人试图要打开她的密码锁。被恐惧感包围的她向警察报案，但警察对此并没有理会。京敏的套房再度出现被闯空门的迹象，甚至伴随一起离奇的杀人案。她陆续发现密码锁上的不明指纹，还有门口掉落的烟蒂让她惊觉，这间套房裡面似乎还住着另外一个人。

当你熟睡（西班牙，2011）

导演: 豪梅·巴拿盖鲁

主演: 路伊斯·托沙、玛塔·埃图娜

人过中年的塞萨尔是巴塞罗那一幢公寓的管理员。然而看似老实内向的塞萨尔，却有着不可为人道的秘密。每天晚上，他都偷偷潜入青春靓丽的女住户克拉拉的房间，用药物令其陷入深深的熟睡之中，并且将药物灌注到克拉拉使用的护肤用品里。在此期间，克拉拉的身体状况愈来愈差，她的生活也由此变得一团糟。

楼下的房客（台湾，2016）

导演: 崔震东

主演: 任达华、李康生、森竣、庄凯勋

一间老公寓继承人在房间内安装了针孔摄影机，并以低价出租房间，他只要拥有混乱潜质、能满足他窥看欲望的房客。因此，离了婚有家暴前科的好色体育老师老张，每天黏在网上的废柴大学生伯彦，单亲爸爸王先生与天真无邪的王小妹，秘密同居的同性恋人令狐和隐瞒同志身份已婚的大学教授郭力，劈腿兼不伦的上班尤物陈小姐，以及异常神秘的纯真少女颖如，陆续搬进了这栋诡异公寓。